江坂ハイデンス

  • 大阪府吹田市江坂町二丁目

  • / 江坂駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,598万円
40.4万円/㎡
相場
2,547万円
39.6万円/㎡
1,632
2,242
2,852
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,852万円
34.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月11日
江坂ハイデンス
2,598万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は35.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/102,598万円40.4万円5階 64.35㎡ 2LDK西
2026/04/282,450万円38.1万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2026/04/212,380万円37.0万円11階 64.35㎡ 3LDK西
2026/03/222,480万円38.5万円11階 64.35㎡ 3LDK西
2026/03/191,780万円27.7万円5階 64.35㎡ 3LDK西
2026/02/262,580万円40.1万円11階 64.35㎡ 3LDK西
2026/02/062,480万円38.5万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2025/12/173,698万円45.2万円6階 81.9㎡ 2SLDK西
2025/12/043,698万円45.2万円6階 81.9㎡ 3LDK西
2025/11/252,380万円37.0万円9階 64.35㎡ 2LDK東
2025/10/122,580万円40.1万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2025/10/022,580万円40.1万円9階 64.35㎡ 2LDK東
2025/10/011,980万円30.8万円2階 64.35㎡ 2LDK東
2025/07/312,360万円35.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/07/082,180万円32.4万円7階 67.2㎡ 1LDK+S南
2025/04/072,280万円35.4万円9階 64.35㎡ 2LDK西
2025/03/232,280万円33.9万円7階 67.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/202,980万円36.4万円6階 81.9㎡ 3LDK西
2024/12/272,160万円32.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/242,380万円35.4万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/181,980万円30.8万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2024/11/212,380万円35.4万円7階 67.2㎡ 1LDK+納戸×南
2024/11/032,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 1LDK+納戸×南
2024/10/182,120万円32.9万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/09/232,080万円32.3万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2024/09/052,220万円34.5万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/07/122,180万円33.9万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2024/05/191,980万円31.6万円5階 62.58㎡ 3DK東
2024/04/082,880万円35.2万円8階 81.9㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/04/071,950万円33.8万円5階 57.75㎡ 3LDK東
2024/03/022,280万円35.4万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/02/162,880万円35.2万円8階 81.9㎡ 3LDK西
2024/02/062,580万円38.4万円7階 67.2㎡ 1LDK+S南
2023/12/272,980万円36.4万円8階 81.9㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円36.4万円8階 81.9㎡ 3SLDK北
2023/11/211,780万円30.8万円7階 57.75㎡ 3DK東
2023/09/042,980万円36.4万円8階 81.9㎡ 4LDK北
2023/09/041,780万円27.7万円9階 64.35㎡ 2LDK西
2023/08/253,080万円37.6万円8階 81.9㎡ 3LDK+S北
2023/08/253,080万円37.6万円8階 81.9㎡ 4LDK北
2023/06/111,990万円29.4万円6階 67.65㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10江坂ハイデンス
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,598万円40.4万円64.35㎡2LDK5階 / 12階建 西1974年222戸SRC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名江坂ハイデンス
所在地大阪府吹田市江坂町二丁目
交通江坂駅徒歩6分
築年月1974年
階数12階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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